トップ / 収益不動産を購入する前に

収益不動産と物件の地域

大きな都市では不動産の需要も高いです。ですから、収益不動産を購入するための立地としては優れていると言えるでしょう。ただ、色々な地域があるということを知っておかなければなりません。たとえば大阪なら、一般的には梅田周辺が中心とされていて、そこより北部になると京都にも近いですし、また神戸にも近いですから、このあたりは需要が高いと言えるでしょう。東部になると少し需要は減ります。このような傾向があることを把握した上で収益不動産を探しましょう。

マンション購入のメリット

マンション購入の最大のメリットは、何らかの事情により住めなくなった場合に他人に貸し出す事が出来る点です。戸建に比べ、賃貸物件としての需要は高いと言えます。固定資産税と毎月のローン代を支払っていけるだけの賃料をもらう事が出来れば、マイホームを手放す事は避けられます。また、駅から近いなどの立地条件の良いマンションの場合、売却するにも戸建より需要が高いと言えるでしょう。フラットな空間なので、老後の生活を考えても戸建よりも優れている事が分かります。戸建より建物の寿命が長い事もメリットの一つと言えるでしょう。

日吉 新築マンションで人気の物件です。
窓からの眺めがとても素敵ですよ。都心までのアクセスも便利です。家族で住みたくなる素敵な環境です。

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